临安的宅地价格确实崩溃了，事实上，从两年前开始，临安市场就处于一种有价无市的状态，三亩以上宅子都是天价，但就是没有成交，主要是没有人接手。
动辄亩价三万贯以上，一座三亩宅就要十万贯了，只有大商人和权贵才能接手，但大商人阶层被朝廷以杀鸡取卵的方式干掉了，而权贵阶层本身就有大量房宅，他们更没有需求。
原本很火爆的店铺，十年前还是一铺难求，亩价也在万贯以上，现在却远远供大于求，甚至只有供，没有求，临安街头到处都是转让店铺。
虽然到处都在卖宅卖店，但价格却没有下来，交易和价格都仿佛被冻结住一样，大家都有默契，谁也不愿血亏出售。
真正导致临安房地产崩溃的，还是朝廷自己，朝廷强制发行会子，却发现名单上的商人大部分都跑掉了，人和钱都没有了，只剩下跑不掉的房宅和店铺，全部被官府没收，
但朝廷需要的是钱，而是不是房宅，以前是用内部低价销售的方式处理了房宅和店铺，现在内部低价处理也没有人愿意接手了，朝廷便将这几百座房产和上千座店铺以极低的价格推向市场，瞬间引爆了临安的房产市场，形成雪球效应，大家纷纷降价，血亏出售，一个比一个降得狠，僵持了两年的临安房地产市场崩溃了。
亩价万贯变成了亩价千贯，无数人一夜间财富缩水十倍，引发社会强烈动荡，房价暴跌、物价飞涨，百姓纷纷囤积物资，抢购粮食，斗米五十文变成了斗米五百文，涨价了整整十倍，一时临安城内风声鹤唳，人心惶惶，大量百姓开始离开临安城。
书房内，秦桧狠狠将《京报》扔在地上，《京报》头版刊登了开发汉长安城的消息，这个秦桧不关心，让他恼火的是第三版和第四版，密密麻麻全部都是房宅和店铺低价转让的信息，已经连续四天了，每天都是天量房产转让，多得让人窒息、让人绝望。
看起来是报纸正常的房产信息，但在这个关键时刻，一般报纸都会顾全大局，尽量不刊登恶化市场的消息，但《京报》却变本加厉地将一版商业信息变成了两版，简直就是在吹响号角，告诉每一个读者，临安房产崩溃了，这分明是在恶意推波助澜。
丰乐楼旁边的王振邦十亩宅子，原本亩价五万贯，总价超过五十万贯，结果被官府以亩价五千贯的价格抛售，可居然没有人肯接手，这件事被《京报》以头版头条的方式报道出来，从而引发了临安房宅价格的暴跌风潮。
当然，秦桧毫不怀疑《京报》险恶的意