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但是这对方圆来说根本没有什么，因为他有的是时间，方圆之所以要这里的院子，是因为他知道这里不会拆迁。
方圆把吉普车停好，就来到了大红门这里，上去敲了敲门环，门就打开了。
还是老规矩，一块钱换一个牌子。
来到里面以后，方圆没有摆摊，直接就在里面转悠。
很快就看到有一个面前放着地契的老人，方圆过去蹲下来，看了看问道：“老人家，您这宅子打算多少钱卖？”
因为地契上面写的很清楚，这处宅子占地面积三百三十七平米，建筑面积二百一十平米。
像这样的四合院基本上都是建筑面积要比空地大，只有那种超大四合院才是空地面积大于建筑面积。
“你想要啊？”老人看了一眼方圆问。
如果是四年前，估计老人会因为方圆和他开玩笑，毕竟那个时候方圆还小。
但是现在不一样了，方圆虽然年龄还不是很大，但他个头高，让人一看他就是成年人。
至于说长相，有可能是娃娃脸呢！又不是没有这样的人。
“对，我有点意思，如果价格合适，我就要了。”
听到方圆这么说，老人想了想说道：“既然这样，那我就说个实价，五千五，如果你感觉到可以就拿走。”
“五千五？”方圆挠了挠头。
说实话，老人要的稍微高了一点，这房子虽然是在后海这里，但五千块钱已经不低了。
老人要五千五，明显是高出了市场价，当然，高的也不是很离谱，不要说现在，就算是在后世，位置好一点的地方，把房价抬高个百分之十左右不也正常吗！
“我能去看看房子吗？”
“当然可以，我现在就可以带你过去。”
“那行，走吧。”
然后老人把地契收起来，带着方圆就往外面走，老人的房子离这里并不是很远，也就四百来米的距离。
十来分钟，两个人就来到了这里，这是一处典型的老四合院，而且不算是小四合院。
正房有四间，左右各两间偏房，另外在大门这边还有四间，不过其中一间是大门。
也就是说，连偏房带大门，一共是十二间房子，建筑面积在两百一十个平米。
平均一下的话，一间房在十七八个平米左右，这已经不算小了。
这种典型的老四合院，平均十七八个平米一间已经算是大的