溪谷工业园区的那块地，易阳太熟悉了。
前一世，那个位置就是建了一座帝豪广场，是五层楼的商业广场。
之所以对城北那个位置的商业广场很熟悉，是因为他当时所在的4S店，一个很讨厌的经理在那里买了一个铺面。
商业街也好，商业广场也好，这种类型的地产和住房地产是有所不同的，区别就在于可卖可租。
但是当时那个商业广场大概是因为拿地便宜或者其他什么原因吧，总之所有铺面都是以极低的价格出售交易的。
预售的时候，宣传的是广场靠近溪谷工业园区，而且位置又在三环以外，没有几公里就有几个大学，人流量很足。
那个经理觉得很划算，买了铺面肯定能赚钱，所以咬咬牙预售时买了一个。
结果一段时间后广场开业，人流量却一点都没有想象中那么多：大学附近开了一家万达，没有比较优势，大学生们根本懒得到帝豪广场来玩，而工业园区虽然净人流量也足，可是九成的人都是普通工人，收入根本不足以在商业广场里消费。
帝豪广场开业小半年，那个经理都看不到一点希望，心态崩了，后来一段时间都跟在一些大商家的屁股后面跑到帝豪公司门口维权闹退款，如此闹了整整一年，也没个下文。
因为平时很讨厌那个经理，大概是出于幸灾乐祸的心理吧，所以对这件事记忆犹新。
但是回忆到这里，易阳目光闪烁，一个惊人的念头开始在心头萌芽，那一瞬间，他的眼神露出精光。
侯林刚好瞥见了，微微一怔，以为自己眼花了，再看易阳，却见依旧一脸学生的人畜无害模样。
易阳说：“在学地理的时候恰好老师讲到了区位因素的概念，就了解了一下，侯叔怎么想的？”
“地理？”侯林随口一问：“咦，我记得你是理科生，也要学地理吗？”
易阳面不红耳不赤地说：“嗯，地理是文科里的理科，我们要学的，就像文科生也要学理科里的文科生物是一个道理。”
“哦。”侯林也不懂，随意点点头，想了想说：“从成本上来说，溪谷工业园区南边的那块地很便宜，我了解了一下，一些大公司对它也没什么兴趣，我们的竞争压力小，如果集中资金去搞那块地，有很大的把握拿下。”
“从发展前途上说，附近的有大学，有工业园区，不缺人流量，至少不会亏，甚至可以说是稳赚不赔。”
“而资金方面，我们拿下这块地以