但换个角度，这件事却可以称之为京城商业地产就此起步的标志性事件。
意味着商业摊点和门脸房，伴随着京城市场的进一步繁荣，即将迎来价值重塑。
考虑到他自己已经完成了第一桶金的积累工作。
这完全可以说，是政府替他量身定做送来的一份大礼啊。
要知道，尽管像动物园、红桥、鼓楼，这样自发性形成的露天市场，他没办法再效彷秀水街之举，通过提前埋伏来多占多得。
可西单的百花市场、劝业场和民族大世界，却都属于官方新开辟的市场。
这些市场没有长期在此的个体户，市场改造完成后，政府就会以市场名义统一对外招租。
那不用说，他自然可以通过资本上和人脉上的优势拿到最大的好处。
今后靠转包摊点当二房东，这是多么省心啊。
只要想想，过不了几年，自己就能过上躺着赚票子的日子了，宁卫民就美得冒泡儿。
嘿嘿，说句不算犯狂的话。
三十年后，京城电视台要再开什么财富故事会的话，京城可数不上什么四李了。
只有一哥，就是他宁卫民！
这叫什么？
这就叫一步走对，处处到位啊！
不得不说，这世上的事儿有还就是这样的。
往往只要开了个好头，先占据了一定的优势，后面就是水到渠成，顺理成章了。
有时候，带头做这件事的人即便不想干了都不行，反倒是会被身后的同伙儿推着继续奔前走。
不为别的，就因为让合作伙伴们看见了实实在在的好处，这比什么说服力都强。
像宁卫民为“天坛公园”和“北极熊”撮合的雪糕项目就是这样。
第一批出产的两万只“祈年殿雪糕”，原本是打算天坛游园会一结束就收进坛宫的冷库，然后慢慢卖到夏季去的。
谁成想拿到游园会来，才卖到初七，就告售罄。
就连价钱调回到六毛钱，都没挡住游客们的热情，实在太受欢迎了。
结果这款雪糕不但让天坛公园在游客口中赚足了人气，在报纸上赚足了名气，也同时进账好几千块的纯利啊。
于是天坛园方都没来得及跟宁卫民打招呼，就主动联络了北极熊厂方，先追加了三万只雪糕的订单。
不用说，这对北极熊来说一样是新鲜事。
原本冬天雪糕车间是彻底停产的。